賃貸住宅を運営していく上での色々な業務を大家さんに代わってさせていただきます。24時間トラブル対応・借主と揉めない退室立会の代行・建物の清掃など、大家さん一人ではできない作業を大家さんの手となり足となり、入居中のトラブルはもちろん、どんどん多様化していく入居者ニーズに対応した賃貸住宅づくりをサポートします。また、賃貸管理で得たノウハウを生かし、顧客ニーズ、最新の建築情報を反映した住みよいお部屋づくり、魅力ある建物づくりをさせていただきます。
- 代表取締役
- 与田 稔
代表挨拶
現在の賃貸アパート・マンションの入居率は、以前よりもかなり下がってきていると言われております。実際のところは、物件によっては満室のものもあれば、ほとんど空室状態のものもあり、ここにも二極化の波が来ているように感じます。建築当初は入居者も集まり安泰であった賃貸アパート・マンション経営も、築年数が経つにつれ様子が変わってきたとお感じではないでしょうか。
建物メンテナンスはそこそこに、また入居促進活動もそこそこに、という状態では必然的に空室が多くなると思われます。いかに入居者様を集められるか(満室経営)は、資産をお持ちのオーナー様にとっても、不動産管理会社様にとっても、最も大切なことです。
私ども株式会社ビサイドでは、いかに入居者様に選ばれ続ける物件を維持向上させられるかを重要なポイントに、満室経営のお手伝いをしようと考えています。
弊社のモットーは、会社名の通り、『すぐそばに』です。大切なご資産にトラブルが発生しても、『いつでも、どこでも、飛んで行きます。お客様のすぐそばに居られる存在でありたい。』の精神であります。将来的には、入居者の方々のみならず、地域のすべての皆様の〝暮らし〟に「安心」感を与え、より多くのトラブルを解決し、「ありがとう!」と言っていただける様、社員一丸となって社会に貢献する企業を目指していく所存であります。
『地域で一番安心させられる会社』を目指し日々努力邁進することをお約束してまいります。
会社概要
会社名: | 株式会社 ビサイドリノベーション |
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所在地: | 〒668-0025 兵庫県豊岡市幸町4番4号 |
設立: | 平成19年 5月9日 |
代表者: | 代表取締役 與田 稔 |
社員数: | 5名(平成23年6月1日現在) |
免許: | 一般建設業(建築工事業、とび・土工工事業、内装工事業、管工事業) 兵庫県知事(般-20)第651338号 |
取引金融機関: | 山陰合同銀行、但馬銀行、但馬信用金庫 |
グループ企業: | 株式会社 ライフィット、株式会社 元庄屋 |
取引企業: | 大和ハウス工業(株) 大和リビング(株) 積和不動産関西(株)、関西電力(株) 豊岡エネルギー(株)、伊丹産業(株) (株)ナカシマ 等々 |
会社沿革
平成17年9月 | (株)ライフィット関連企業・(株)元庄屋管理アフター部設立(ビサイドの前身) |
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平成19年5月 | 株式会社ビサイド設立。但馬初の賃貸建物管理会社として本格的に始動。賃貸住宅 管理戸数は650戸 |
平成20年9月 | 大和リビング(株)管理物件、但馬エリア管理委託を受託。一般建設業免許取得。 |
平成21年2月 | (株)ライフィット管理戸数が900戸を超え、大和リビング(株)の管理と併せて1020戸となる。但馬エリアでの賃貸管理戸数実質NO.1となる。 |
平成21年3月 | 養父市役務業務入札参加資格取得。 |
平成21年5月 | 管理戸数1324戸。その他年間施工件数、リフォーム5件、新築1棟、事務所改修1棟、店舗改装1店。 |
平成22年2月 | 大手ハウスメーカー系管理会社、積和不動産関西(株)、ミサワエムアールディー(株)の管理委託開始。 |
平成22年5月 | 管理戸数1438戸。その他年間施工件数、リフォーム7件、店舗改装2店。 |
資格紹介
二級建築士
一級建築施工管理技士
二級土木施工管理技士
二級管工事施工管理技士
宅地建物取引業務主任者、給水装置工事主任技術者
排水設備工事責任技術者
消防設備点検資格者、解体主任者
ほか